公积金贷款因其预期年化利率低，还款方式多样的优点，被很多市民青睐，有人发现，公积金贷款后，银行会要求先过户才能下款，公积金贷款为什么会要求先过户再放款呢？

　　首先贷款对象应当符合以下4个条件：

　　1.只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。

　　2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。

　　3.配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

　　为了防止有人借买房套用公积金，公积金贷款买房是需要先过户，后放款的。一般劳动者在用住房公积金买房贷款之前，都要先过户，银行需要对贷款人的经济条件以及征信以及各方面的情况进行综合的评估，在评估完成以后，才可能放款。

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